Ce terme a plusieurs sens.

Il s'agit soit d'une exploitation agricole modeste,

où la partie résidentielle ne présente pas d'aménagements luxueux, 

soit de la partie d'une grande villa consacrée aux travaux agricoles (bâtiments d'exploitation et habitat du personnel).

Il peut aussi s'agir d'une résidence péri-urbaine (villa suburbaine), ou la partie réservée à la résidence du maître.